Tecnologia BIM: Conheça as vantagens dessa metodologia

A tecnologia BIM é uma metodologia de modelagem 3D, que dá aos
profissionais de engenharia e arquitetura toda a informação necessária para
planejar, projetar, executar e gerenciar edificações com muito mais eficiência.

BIM é a sigla para Building
Information Model, que significa Modelagem da
Informação da Construção.

Tradicionalmente, arquitetos e engenheiros elaboram seus
projetos em softwares de desenho 2D. Mas o sistema BIM dá vários passos à frente.

Nos programas que trabalham com BIM, o profissional tem acesso e
controle sobre todas as etapas e informações de uma edificação, incluindo:

• objetos que compõem a
  obra;
• detalhamento do projeto
  físico do objeto, em 2D e 3D simultaneamente;
• materiais que serão
  utilizados;
• fornecedores;
• restrições físicas ou de
  posição;
• custo total.

Ou seja, a tecnologia BIM dá ao profissional da
construção civil todo o conjunto de informações necessárias para a construção
do edifício.

Geometria, relações espaciais, informações gráficas, quantidades
e propriedades construtivas de componentes. Tudo isso, criando um modelo
virtual da construção desde os estudos de viabilidade até a
demolição.             

Além disso, toda alteração feita no projeto é compartilhada, em
tempo real, entre todos os envolvidos. Arquitetos, clientes, construtores,
engenheiros e outros atores relevantes trabalham juntos, em um único processo
inteligente e compartilhado.

Quais as vantagens de se utilizar
a tecnologia BIM?

Pesquisa realizada pela empresa McGraw Hill Construction na
França, Alemanha e Reino Unido, em 2010, apontou os benefícios da utilização
desse sistema:

• melhor entendimento
  geral sobre as intenções do design;
• melhor qualidade geral
  do projeto;
• redução dos conflitos
  durante a construção;
• menos mudanças durante a
  construção;
• maior rapidez nos ciclos
  de aprovação do cliente;
• melhor controle/previsão
  de custo;
• redução do número de
  pedidos de informação.

Como utilizar essa metodologia?

Para utilizar o sistema BIM, é necessário baixar um software de
modelagem, como Autodesk
Revit e Vector
Works, por exemplo.

Empresas fornecedoras, como as que produzem materiais para
construção, disponibilizam seus objetos para que você utilize no seu projeto.

Mas, para aproveitar todas as funcionalidades do sistema, é
necessário conhecê-lo bem. Há diversos manuais disponíveis na Internet para
isso.

A CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção)
disponibiliza uma Coletânea
Implementação do BIM para Construtoras e Incorporadoras,
em 5 volumes. Já o Blog Mais Engenharia criou, em formato E-Book, o Manual
BIM: O que você precisa saber sobre essa ferramenta de inovação.
Ambos são gratuitos.

E você já utiliza o sistema BIM nos seus projetos? Conte para nós a sua
experiência!

Com
informações do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR) e
agências de conteúdo.

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